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打败了2.1%的同城经纪人
答:回答你的都是中介,个人看不见你发的问题!!!
答:购房合同应该有一本在业主手里,开发商不会收的,因为开发商那边也有备份的!!!产证代表你拥有4大权限,使用权,占有权,处置权,收益权!!!购房合同只是你跟开发商的买卖关系,里面会有一些违约条款内容,其它的在你拿到产证以后基本没有什么用了!!
答:樱花小区可以停车,如果是本小区业主,那么需要到物业办公室登记缴纳停车费,划定指定停车位,如果非本小区业主,停车2小时以内不收费,超过要收取5块钱停车费
答:樱花小区小学是二附小,初中是淮海中学!!
答:1: 90平方以下,首套房二套房契税都是1% 90平方以上,首套房契税1.5%,二套房2% 2: 个人所得税需缴纳1%,如果这套房满5年了且是卖方名下(包含未成年子女名下)的唯一一套住宅房,那么1%个税可以免交!! 3: 如果是直系亲属之间过户,那么契税可以打折,半价减免!!!
答:初中是淮海中学,小学是二附小
答:小区都是多层房子,楼间距50米以上,而且都是平地车库,采光完全没有问题,哪怕是1楼,采光也不受影响
答:大多数银行首套房都是5.39%,2套房5.6~5.88%之间
答:看合同签订的具体条款,如果没有特别约定,那么正常情况下是按照买方违约来处理,如果有其他约定的,那么需要具体情况具体分析对待了!!
答:首付两万只是缓解一下一些客户暂时的购房压力,需要在两年内补齐首付!需要给开发商垫付首付款的利息钱!!!月供是按照正常月供付的,所以不存在月供多!!!
答:如果已经拿到产证的话可以贷款和过户,如果暂时没有拿到产证的话,那么就过不了户
答:5.6~5.88左右
答:你需要什么样的贷款
答:买房如果不还款的话,房子还处于抵押状态,不好过户的,必须提前结清贷款解押过后才可以过户
答:如果拿到产证是可以过户的
答:肯定是一人500!!!
答:看土地产权使用性质,是40年50年的商业性质,还是70年的住宅性质?税收不一样
答:樱花小区分一二三四五期,房源很多
答:这个要看具体情况,一般为了保障买卖双方的利益,一般签合同只付一个定金,然后由买方向银行申请贷款,卖方配合,待买方贷款审批通过,买方再付首付款的比较居多,剩下的等过户后银行贷款下来,一般一个星期之内,当然,全款买的可以在过户当天直接付钱!
答:国家规定是这样,但是正常操作是房主把价格让下来,由买方缴纳的比较多!双方只要条件谈妥了就可以了!